> 房产> 正文营销圈必看！三大亮点带你分析恒大的“网上购房”
先把视线拉回到2016年，新世相推出的“逃离北上广”成为当年最出彩的事件营销，在那个春节，支付宝的集五福几乎占领了全网所有话题;2017年，自媒体账号“局部气候调查组”凭借着百雀羚的长图广告一夜刷屏;2018年的刷屏则是从网易云的年度盘点开始，而后支付宝锦鲤的诞生让素人@信小呆尝到了成名的滋味。
刷屏案例已经过去多年，为之惊叹的创意好像也不再新鲜……2019年的营销圈稍显沉寂，却在2020开年迎来了一鸣惊人。
疫情之下，恒大“网上购房”成为了地产圈最好的营销解决方案，或许没有之一。恒大真正厉害之处在于，不是利用庞大的资源一时兴起误打误撞，而是经过了精打细算的深谋远虑。
这次的全民营销，可以看出几大亮点，值得地产营销圈的同仁们学习。
亮点1：史无前例的福利
对于恒大而言，每年都会推出全民营销、买房打折的促销活动。恒房通更是近几年恒大实现线上业绩加速的主力平台。
据悉，恒大宣布全国楼盘打折可追溯到2011年，全国楼盘享7.5折优惠起，2016年为8.2折起，2015年为8.5折起，2018年为8.9折。
今年的“网上购房”营销活动则是给了购房者史无前例的优惠力度。2月13日起，恒大相继掷出了“最低价保证”、“无理由退房”、“5000定金可退”、“宅家赚佣金”、“全国楼盘75折”等多重福利。
正所谓谋全局不谋一域，恒大常态化的营销活动，为客户提供服务的同时，也积累了固定的客户群，如今更被打造成了恒大独有的营销IP。
亮点2：流量去中心化
目前，生态流量模式变得更加复杂，恒大网上卖房的玩法儿也更加多元，APP矩阵、媒体矩阵各种优化组合，如同核聚变一样将社交去中心化的流量聚合起来，不折不扣成了房企营销中的一股清流!
更为重要的是，恒大把受众的注意力吸引到“恒房通”平台，目前已成为兼职销售员最多、成交量最大的房地产销售平台。
恒大利用远低于渠道费用的成本，不仅暂时摆脱了中介平台对流量的垄断，还为线上销售打下了良好的基础。
亮点3：营销“全民化”
恒大的“全民经纪人”并不是一句口号，除了带来全新的“数据+营销+人”驱动的模式之外，还代表着具有先锋互联网思维和跨界思维的新物种。
恒大真正做到了从“信息”到“财富”的一键转换，让财富发生在指尖。除了参与网上购房认购者的自购优惠、推荐购买返定金拿佣金、第三方购买返定金和补偿金外，“恒房通”还出台了专门针对兼职销售员的激励政策。
总之，疫情之下的恒大营销，想用户之所想，急用户之所急。从“电商”到“品效合一”再到“打破营销边界”，整合化的资源利用正不断冲击着地产圈创意和营销的固有思维。
