> 房产> 正文疫情过后，楼市或将迎来阳春时节
2020的春天，一场疫情打乱了楼市的节奏。
对于房地产业来说，这是一次重大考验，工地停工，售楼部关闭，销售低迷的阴霾笼罩着整个行业。
然而，自2月以来，全国范围包括无锡、西安、南昌、上海、浙江在内的超15个省市，相继推出了各类涉房支持政策，从暂缓土地出让金、暂缓贷款偿付等多个维度，给予了房地产企业极大的关怀和支持，让原本迷茫的地产市场，似乎看见了2020的曙光。
结合多地出台政策，仔细从宏观社会环境的角度分析后，或许会得出一个结论——疫情之后，正是楼市迎来阳春时节的时候。
一、从往年大事件对楼市的影响，看此次疫情
在过去二十年中，对楼市产生超级影响的事件一共有三次——2003年的SARS，2008 年的美国次贷危机以及 2014 年的中国楼市高库存。
2003年8月，SARS逐渐得到控制之后，国务院下发《关于促进房地产市场持续健康发展》(国发[2003]18号)，文件首次明确房地产的国民经济支柱地位，自此，房地产市场迎来了它的黄金时期。
(图片信息来源：中国政府网)
此后的2008年与2014年，也基本都是在遭遇严重事件后，为救市进行一系列动作，从而致使次年涨幅率迅猛上升。
(图片来源网络)
以史为鉴，2020年的楼市又会如何呢?仅从目前的情况来看，相似的是央行相对宽松的货币政策、财政手段和需求的预期。
2月20日上午，央行公布2月LPR利率下调，一年期LPR利率下调10个基点，五年期LPR利率下调5个基点。继11月之后，LPR 利率再次下调。1年期LPR利率为4.05%，此前为4.15%;5年期LPR利率为4.75%，此前为4.80%。(数据来源：中国人民银行官网)
房贷利率是影响楼市最重要的因素之一，下调LPR利率，减轻购房者还贷压力，正是利好楼市。
二、疫情后经济回暖，地产或将成为重点
首先需要明确的是，2020作为十三五规划收官之年，中国的目标是全面进入小康社会，达成十八大提出的居民收入十年翻番，GDP增长目标预计在5%-5.5%之间，哪怕有疫情影响，我们国家对于全年经济增长的决心也是毋庸置疑的。
但疫情对现阶段经济的影响也显而易见，一季度，餐饮、住宿、旅游、娱乐等行业已受到不小创伤，虽然冲击只是短期的，但疫情过后，需要加大拉动经济是必然，而房地产业作为国民支柱，也一定会成为经济复苏中的中流砥柱。
房地产市场需求稳定，虽然受疫情影响需求被延后，但不会被消灭，且地产行业上下游产业链长，包括钢铁、建材、化工、机械、银行、工程承包等行业，拉动范围广。
所以，房地产业是拉动经济增长为数不多的可选项之一，也是更好施政的行业，现已有多地出台政策利好，因此疫情过后，楼市迎来阳春时节，绝不是无端猜测。
三、多地政策利好出台，成购房者绝佳买房时机
从2月开始，全国已有多个省市启动了“战疫”期间的楼市政策， 有的针对房企放松，有的是为购房者大开绿灯。包括此前说的央行LPR降息，更是给购房者实打实的利好。
(资料来源：广州房产)
四、购房需求正盛，真正好房子迎来阳春时节
受疫情影响，大部分人都宅在家里，极少出门，但楼盘销售惨淡，并不是没有买房者，而是买房者都出不了门，买房的需求才被迫延后，实则等到疫情过后，普通人的购房需求甚至可能会大大增加。
疫情虽会在短期内对房地产市场造成影响，但疫情过后，楼市及购房者的阳春时节也会随之到来。
如今，许多人对买房的要求，已经从简单的有一个房子，变成了要有一个环境好、物业负责、品牌有保障的好房子。
只有好品牌、好房子，才能在发生大事件时给自己最安心的保障。 梦想置业，作为湘江集团旗下全资子公司，在发展势头正盛的梅溪湖落双子——梦想·新天地、梦想·枫林湾两大楼盘;在湖湘圣地湘江畔，落子万境潇湘项目。从自然环境、绿色生态到产品品质，各方面都最大程度的满足美好生活状态。
梦想·新天地择址步步高梅溪新天地南侧，毗邻梅溪湖大型商业综合体，商业配套是最大优势，教育、医疗、交通等都非常优越，紧靠东方红小学，距地铁6号线第一师范站(在建)直线距离约150米，且项目为精装，住宅配置新风系统、中央空调、全屋地暖三大件，哪怕宅在家，也可以享受最舒适自然的生活。
梦想·枫林湾位居枫林路与麓云路交汇处，南向距湘江新区梅溪湖一期商务区仅约1公里，北望麓谷高新技术区，西接梅溪湖国际新城二期，东连河东传统商圈五一广场，优越的位置，占据了河西炙手可热的两大热土，离约365亩的梅岭公园直线路程仅约100米，沐浴自然鲜氧，更能拥有强健的身体。
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没有一个凛冬不会过去，没有一个春天不会到来，选择正好的房子，为自己添加保障，也为未来更美好的生活助力。
