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  • 投资优选 | 五个角度解析公寓高投资价值属性

  • 2023-07-18 10:32:42  发布于:北京市  来源: 财经快讯
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      “地段价值”永远是置业的金科玉律,在公寓价值判断里同样适用。选择城市核心地段的公寓,意味着配套完善,汇聚人脉财脉,助力区域价值不断飙升。

     

      中建·宝铂公馆占据湘江新区唯一“主中芯”的梅溪湖C位地段,是环湖路在售唯一地标建筑,城市政策红利倾斜,醇熟缤纷配套,交通便捷,四周更汇集商务、商业优质资源,是高净值人群争相竞逐的价值高地。

     

      据权威机构发布的地铁物业价值递增率数据显示:地铁口500米以内,物业价值递增率约为36.7%,从投资角度看,地铁口公寓比非地铁口公寓租金回报高出50%以上。项目正对2号线麓云路站地铁口,在便利通勤的同时,坐享庞大的增值空间。客流、物流、财富流,其强劲的辐射磁力刺激周边商业的增长,以得天独厚的便利,为资产价值增加无限砝码。

     

      *地铁口实拍图

     

      稀缺属性是判断投资价值的重要原则,不是每一个城市核心都享有顶级的自然、人文和城市资源。项目是梅溪湖在售第一高楼,视野高远,距梅溪湖仅约100米,北向揽城市风光,南向享头排湖景,不可复制的稀缺景观视野,奠定了项目高投资价值的属性。

     

      *项目实拍图

     

      世界上每一个伟大的城市都有自己的城市级地标。地标不仅仅是一种高度,更是城市核心竞争力的外显,城市天际线的高度、独树一帜的造型是城市形象和品质的价值体现。

     

      *工区大堂实拍图

      项目以约245.8米云际高度,屹立于梅溪湖CBD环湖路黄金中轴之上,是梅溪湖在售唯一地标建筑,采用LOW-E全玻璃幕墙、约10米精装挑高大堂、湖南首例蒂森克虏伯TWIN双子电梯等高阶配置,为商务置业者带来奢适的办公享受,赋予产品超高的投资价值。

     

      纵观区域内,梅溪湖北某项目 200m²写字楼出租15000万/月;周边的湖景公寓租金价格有的已经高达5000元/月;节假日期间,梅溪湖已有的湖景民宿酒店高达300元/晚起,房价溢价约300%。从这些数据不难看出,梅溪湖板块仍然是长沙房租的天花板,无论项目业主是商务办公,还是民宿酒店/公寓出租,皆能享受到超高的溢价率,未来价值不可限量。

     

     

      中建·宝铂公馆,等待独具慧眼的你

      宜商宜居宜投资,低投入不限购

      高投资价值兑现在即,清层特惠机遇转瞬即逝

      此时不入,更待何时

    责任编辑:小雷

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